I Vegakvarteren ryms cirka 650 bostäder i fyra kvarter, mobilitetshus, allaktivitetshus och förskola.
Vegakvarteren
I Vegakvarteren planeras för cirka 650 bostäder och flera funktioner, såsom en förskola, ett mobilitetshus och ett allaktivitetshus. Området som idag till största del rymmer OSTP kommer naturligt delas upp i fyra områden, genom att Trädgårdsgatan och Vegagatan förlängs in i kvarteren. Genom att bevara vissa av byggnaderna och använda dem på ett annat sätt får varje kvarter sin egen karaktär, där ett centralt torg förenar de olika funktionerna och skapar en levande mötesplats. I och med Vegakvarteren öppnas, kommer områden som i dag är stängda för allmänheten att bli tillgängliga för alla.
En lugn variation och trivsam atmosfär
Bebyggelsen inom Vegakvarteren och Lungvikstrand ska bidra med liv och rörelse till stadsmiljön. Byggnadernas uttryck ska skilja sig åt men tillsammans bidra till ett väl gestaltat kvarter med olika höjder på våningarna inom ett och samma kvarter.
Tillgänglighet är ledordet och länken med den befintliga staden ska vara central genom tydliga, säkra och aktiva stråk.
I och med Vegakvarteren öppnas områden upp som tidigare inte varit tillgängliga för allmänheten. Ett attraktivt bebyggelseområde som även är fyllt med liv och rörelse.
Aktiva, levande bottenvåningar
I Vegakvarteren ska det finnas aktiva bottenvåningar som bidrar till ett tryggare gaturum och mer liv och rörelse, som förstärks ytterligare genom förgårdsmarken. Det vill säga den yta som skapas mellan byggnaden och den intilliggande gatan.
Innehåll som kan finnas i de olika bottenvåningarnas lokaler
kan vara såväl kommersiella som icke-kommersiella, i form av restauranger, coworking-ytor, återbrukshubar och keramikverkstäder. Men även pop-up verksamheter med verksamheter som vill testa platsen tillfälligt. Lokalerna kan även användas som gemensamma ytor för de boende och verksamma i området.
Målet är att lokalerna tillsammans ska erbjuda ett variationsrikt utbud med olika former av verksamheter, som i sin tur leder till en ökad sysselsättning i centrala Örnsköldsvik.
Kvartersgrönska och levande bostadsgårdar
Bostadsgårdarna är en viktig del och bidrar till attraktiva och varierade boendemiljöer. Tillsammans med en riklig kvartersgrönska ska de utformas så att de både är hälsofrämjande och bidrar till samskapande.
Men gårdarna ska även innehålla rekreationsytor och bidra till en socialt hållbar miljö, som främjar möten mellan människor. Ett exempel på detta är trädgårdsodlingar som samtliga boende kan ta del av, antingen på gårdarna eller på husens tak.
Bostadsgårdarna ska även bidra till ekosystemtjänster som ökad biologisk mångfald, födo- och boplatser för insekter och smådjur samt omhändertagande och rening av dagvatten.
Historiska byggnader bevaras
Idag innehåller platsen industrier sedan 20-talet och i den framtida utvecklingen tas hänsyn till både den intilliggande bebyggelsen, parkstråk och så klart till industrins historia.
Samspelet med de intilliggande kvarteren ska vara tydligt där några väl valda byggnader ska bevaras som ett kännetecken.
Bostadsgårdarna ska bidra till attraktiva, varierade och grönskande boendemiljöer som både är hälsofrämjande och bidrar till samskapande.
Skiss över Vegakvarteren och framtida innehåll.