Den nya stadsdelen med bebyggelseområden Vegakvarteren och Lungvikstrand, där Lungviksparken och Strandparken binder dem samman.
Varför en ny stadsdel och målsättningen
För att få fler att flytta till Örnsköldsvik och välja att stanna kvar, behövs god förutsättningar för ett gott och aktivt liv. Det som eftertraktas är en bra skola, vård och omsorg, utbildningsmöjligheter, ett brett kulturutbud och fritidsaktiviteter, men även tillgång till boenden och boendemiljöer som attraherar.
Tillväxten är stark i vårt lokala näringsliv. Behovet av att rekrytera kompetens utanför Örnsköldsvik ökar och därmed även efterfrågan på bostäder. Med det nya stadsdelsområdet skapas utrymme 1 000 fler bostäder och plats för ytterligare 2 000 invånare. En ny, attraktiv, spännande och välkomnande stadsdel som blir tillgänglig för alla - boende, övriga invånare och besökare.
Fem inriktningarna för den nya stadsdelen
Visionen skapar förutsättningar för en plats som är inkluderande i fråga om vilka som kan bo, leva och verka där. Alla ska få möjligheten att vara med i byggandet och det är Örnsköldsviksbornas idéer som ska forma stadsdelen. I visionen finns fem tydliga inriktningar som är grunden för den fortsatta planeringen.
1) En plats med välkomnande identitet
En stadsdel som är genuin, där Höga Kustens natur ständigt är närvarande och det offentliga och fria rummet ges extra stor plats.
Bebyggelsen har en vacker arkitektur och invånarna ges goda förutsättningar till ett aktivt och hälsosamt liv med utrymme för fritid, idrott, kultur, nöje, gemenskap och familj. Stadsdelen ska vara tillgänglig för alla och till nytta för invånarna och dra till sig besökare året om.
2) En plats inom planetära gränser
Stadsdelen ska vara resurseffektiv och ge mer än den tar. Energiförsörjning, vatten, avlopp och avfall cirkulära och byggnaderna klimatneutrala. Befintliga byggnader bevaras om möjligt och kvarterstrukturen flexibel och hållbar för en lång tid, samt klara av höjda havsnivåer.
Aktiva och utsläppsfria transporter främjas genom byggandet av ett mobilitetshus och förbättringar av gång- och cykelstråk. Ekosystemtjänster ska vara en del av stadsrummen, det vill säga där människor helst väljer att vara, mötas och arbeta. Detsamma gäller bostadsgårdarna och parkerna. Dagvatten hanteras lokalt med lösningar som gröna tak, växtbäddar och trädplanteringar. Ett nytt dagvattenstråk i Lungviksparken och Strandparken bidrar till en hållbar hantering och ett ekosystemstöd.
3) En plats full med aktivitet
Genom attraktiva stråk och med mötesplatser längs vägen ska innerstaden kopplas samman med vattenområdet i Lungvikstrand. Både aktiviteterna och mötesplatserna ska utvecklas genom samarbete med civilsamhället, byggare, föreningar och företag. Olika aktiviteter ska skapa en stadsmiljö som förändras mellan årstiderna, där de bevarade byggnaderna i Vegakvarteren ska erbjuda plats för både små och stora aktiviteter. Under vissa förhållanden kan allmänheten få tillgång till bottenvåningslokaler och förgårdsmark.
4) En plats präglad av inkludering
Stadsdelen ska erbjuda något för alla och utvecklas tillsammans med medborgare, föreningar och besökare i en så kallad Placemaking; runt aktiviteter, mötesplatser men även stadsdelens identitet. Stadsdelen ska ha olika boendeformer och tillgång till både allmänna och gemensamma ytor för alla. Framtida byggherrar spelar här en viktig roll och utvecklingen samordnas genom en byggherredialog.
5) En plats för hållbara livsstilar
För att skapa en hållbar stad uppmuntras hållbara val för boende och besökare. Strukturen i området uppmuntrar till ett liv utan bil och prioriterar istället gå och cykla. Väderskyddade hållplatser och mobilitetshus stöder hållbara transporter.
I kvarteren prioriteras bra utrymmen för cyklar, lastcyklar, leveransskåp och delningstjänster före parkeringar för bilar. Delning och återbruk ska vara en del av vardagen med gemensamma ytor för reparation och förvaring. Planområdet ska dessutom ha framtidssäkrade, miljövänliga försörjningssystem för energi, vatten och information som är cirkulära.
