Lars Österlund, Anna-Britta Åkerlind och David Sundström satte gemensamt spaden i marken på platsen där två moderna trähus ska byggas.
Efterlängtat spadtag - nästa höst är NygatanTre klart
Nu påbörjas bygget av två moderna trähus med sammanlagt 51 hyreslägenheter mitt i Örnsköldsvik. Redan vid årsskiftet ska huskropparna i projektet NygatanTre sätta sin prägel på stadsbilden. Om allt går enligt plan är de inflyttningsklara redan under hösten 2026.
%%#6a762a%%accent-1%%
– Äntligen, sa kommunalrådet Anna-Britta Åkerlind när hon tillsammans med vd:arna för Övikshem och entreprenören Lindbäcks satte spaden i marken för de två nya lägenhetshusen. Byggprojektet, som planerats under en längre tid, har redan smygstartat och bakom den symboliska grushögen syntes redan den makadambädd som blir byggnadernas fundament.
– I dag får vi verkligen sätta dräneringen på prov. Fungerar avrinningen som den ska?, skämtade Övikshems styrelseordförande Lars Olsson i regnet som just för stunden föll över uppbådet.
De två husen byggs helt i trä och kommer att ha sex våningsplan. De 51 lägenheterna fördelas på ettor, tvåor och treor på mellan 25 och 79 kvadratmeter. I gatuplan ryms en affärs- eller kontorslokal. De boende kommer att kunna nyttja flera nytänkande och klimatsmarta lösningar, så som en egen bil- och cykelpool när man vill ta sig utanför de mest centrala kvarteren.
Även i själva byggtekniken har stor vikts lagt vid hållbarhet. Med både stomme och fasad av trä blir klimatpåverkan under byggnationen låg, cirka 4 kilo koldioxidekvivalenter netto jämfört med ett normalhus som ger upphov till utsläpp på 308 kilo, enligt entreprenören Lindbäcks Bygg från Piteå. Och virket är från norra Sverige.
– Jag kan inte lova att virket i just det här huset är från Örnsköldsviks kommun, men vi handlar mycket av Holmen och det kommer absolut från norra Sverige, säger David Sundström, vd på Lindbäcks Bygg.
Husen byggs delvis i fabrik, vilket bidrar till att resningen kommer att gå fort. Redan kring årsskiftet ska husen resas och inflyttning blir till hösten 2026.
Under många år har bostadsrättshus dominerat nybyggnationen i Örnsköldsvik, men nu ser efterfrågan delvis annorlunda ut. Övikshem har inga lediga hyresrätter och ser en efterfrågan framför allt i centrala lägen, enligt vd Lars Österlund. Som allmännyttigt bolag ska Övikshem bidra till att alla ska ha chansen till ett bra boende.
– Vi behöver en variation av upplåtelseformer och olika typer av hyreslägenheter. Alla vill inte eller har inte möjlighet att äga sitt boende, säger Anna-Britta Åkerlind.
Lars Österlund lyfte särskilt den goda samverkan mellan alla parter under slutfasen av projekteringen.
– Det har varit upp och ned, men tillsammans har vi fått till det här och det är vi väldigt glada för, avslutar han.
Text: Albin Grahn
Foto: Ludwig Grundström/Lindbäcks bygg