Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är en kontroll av ventilationssystemet i en byggnad. Enligt Plan- och bygglagen är du som byggnadsägare ansvarig för att inomhusklimatet är tillfredsställande i din byggnad och att OVK genomförs. Syftet med OVK är att kontrollera att ventilationssystemen fungerar och att inomhusklimatet är bra, för de som vistas eller bor i byggnaden.

I de flesta byggnader där människor vistas, måste OVK regelbundet utföras.

• Första kontrollen: ska göras innan ventilationssystemet tas i bruk.
• Återkommande kontroller: ska göras var tredje eller vart sjätte år, beroende på typen av ventilationssystem och vilken verksamhet som bedrivs i utrymmena.

För en- och tvåbostadshus gäller OVK endast vid installation av nya ventilationssystem, därefter finns inget krav på återkommnade kontroller. Kravet gäller inte på ekonomibyggnader inom jord- och skogsbruk.

OVK kontrollen ska genomföras av en certifierad funktionskontrollant med riksbehörighet. Efter besiktningen ska protokollet skickas till både dig som byggnadsägare och till samhällsbyggnadsförvaltningen, som är tillsynsmyndighet.

Utförs inte kontrollen kan samhällsbyggnadsnämnden behöva genomföra tillsynsåtgärder enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Om du anser att ventilationssystemet inte kan eller behöver kontrolleras just nu, kan du begära att senarelägga besiktningen. Detta kan beviljas efter prövning, exempelvis om lokalen är tom eller om större ombyggnationer planeras. Kommunen tar ut en avgift för varje påbörjad timme för handläggning av din begäran. Du som byggnadsägare kommer att få en faktura på avgiften efter att ditt ärende beslutats. Handläggningskostnad per timme år 2025 är 1 231 kr.

Har du frågor är du välkommen att kontakta kommunens byggenhet via kontaktcenter.